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Aurelio Bravetta Casetta Mattei in Vicolo del Conte

Roma - zona Colli Portuensi - Casaletto

Rif: 171225
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€ 450.000
Appartamento
100 Mq
4 Vani
Giardino 60 mq
Classe energetica A3
3 Camere
2 Bagni
Ascensore
Appartamento di Lusso in Vendita nella Valle dei Casali

Scopri il tuo angolo di paradiso in Vicolo Del Conte, un esclusivo appartamento di lusso mai abitato, costruito nel 2020 con un design moderno e funzionale. Situato su un unico livello, offre un ampio soggiorno con angolo cottura perfetto per momenti conviviali. La proprietà dispone di due camere da letto, una cameretta e due bagni con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

L'appartamento vanta un doppio affaccio con due giardini privati, uno dei quali dotato di una veranda solare ideale per rilassarsi all'aria aperta. La tecnologia all'avanguardia è al servizio del tuo benessere: impianto fotovoltaico, solare termico e trattamento dell'aria indoor assicurano un ambiente salubre e sostenibile. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme interno ed anche per quanto riguarda gli spazi condominiali e il garage sono video sorvegliati oltre ad avere le aperture del cancello carrabile con telefonata.
Gli infissi di alta qualità con vetrocamera a taglio termico tutti dotati di zanzariere e persiane in ferro di protezione, vetrata scorrevole nella parte pavimentata adibita a patio del giardino, mentre nella zona verde con prato all'inglese in parte piantumata abbiamo una copertura garantita dalle tende da sole elettriche con luci a LED che completano l'offerta, mentre la cantina e il posto auto in garage coperto aggiungono praticità. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento perfetto per ogni esigenza. Con una classe energetica A3 e consumi contenuti di 41,88 kWh/m² anno, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca efficienza e stile. Venduto parzialmente arredato con mobili di pregio nuovi e design moderno completo di elettrodomestici, è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina lusso, innovazione e comfort!

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 171225
Prezzo € 450.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Colli Portuensi - Casaletto
Indirizzo Vicolo Del Conte
Superficie 100 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento centralizzato
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 110
Anno di costruzione 2020
Arredato si
Ascensore si
Cantina 5 mq
Parcheggio 13 mq
Giardino 60 Mq
Cucina angolo cottura
Balcone si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Giardino/Resede 60 Mq 6 Mqc
Posto auto 13 Mq 4 Mqc
Cantina - seminterrato 5 Mq 1 Mqc
Totale 111 Mqc

Video

Planimetrie

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